最新2023年5月の不動産価格＝賃貸物件。
貧民には住めない価格帯ではあるが、これが現実なんだ。
コロナ・ショック時には空室が多かったはずだがその後価格を取り戻すような上昇率でした。
山辺社長の話しを聞いていると現実は厳しいようだ、ＮＹの中心はアメリカの中心だろうが、それは過去の栄光になったのかもしれません。
ワザワザＮＹの中心にオフィスを置く必要があるのだろうか、と考えてとしまう。
アメリカは移民で人口増加している国です、不動産を持っていれば財産形成が勝手にやって来たのです。
不動産バブルですね、このバブルに必要な物は人口増です。
つまり、土地にレバレッジを掛けて経済を活況にしていけば経済成長が勝手に達成できるという事です。
但し、数十年間隔で大不況がやってくるのを凌ぐ必要があります、今そのタイミングて有ろうと推察しています。
世界の人口は80億人となり、今がピーク何だろうかそれとも100億人までいくのだろうか？
過去、人類は食糧危機・エネルギー危機となった時には大規模戦争となっている。
はたして、過去から何か学んだのか、、、その内分かる時がくるだろう。
